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Prudence des ménages vis à vis du crédit immobilier

Le 25ème rapport annuel de l’Observatoire des crédits aux ménages vient de paraître. Il permet d’appréhender le comportement des Français à l’égard du crédit à la consommation et du crédit immobilier en 2012.

Selon l’Observatoire des crédits aux ménages, le taux de détention des crédits a baissé en 2012 : il s’établit à 48,6 % en fin d’année, contre 49,4 % fin 2011. C’est son point le plus bas depuis la création de l’Observatoire en 1989. Ce mouvement de repli s’est amorcé depuis 2009 : le taux de détention des crédits est passé de 52,6 % en 2008 à 49,5 % fin 2010. L’année 2011 avait marqué une stabilisation. Toutefois, le mouvement de baisse a repris en 2012, sous l’effet d’incertitudes économiques qui touchent les Français. Jamais depuis sa création, l’Observatoire n’avait eu à connaître une aussi grande prudence de la part des ménages.

Seulement 4 % des ménages ont envisagé la souscription de nouveaux crédits immobiliers  pour les six premiers mois de 2012 : un taux en baisse depuis 2011.

Le taux de détention des crédits immobiliers progresse encore légèrement :  31,4 % des ménages ont un crédit à l’habitat (contre 31 % en 2011). Bien que le marché de l’immobilier en neuf comme en ancien ait connu une forte baisse des transactions, la part des ménages détenant des crédits pour l’accession à la propriété se maintient à un niveau élevé en 2012 : ils sont 23,7 %, le taux le plus élevé depuis le début des années 2000.

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Le Blog d’Ingrid NAPPI-CHOULET

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